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防水知识
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出现渗漏的常见原因及防治措施

1、屋面

(1).屋面漏水的原因分析: 

a、大气作用影响:屋面防水层常常是外露的,直接受大气、冻融交替、热胀冷缩、干湿变化的影响、还受到阳光,紫外线、臭氧的作用,以及风霜雨雪的冲刷和风化等,这些因素对防水层破坏是很严重的。

b、结构变形影响:因防水层以结构层为基底,依附于结构层,故结构变形会引起防水层的变形。如结构的不均匀沉降,结构的受力变形、热胀冷缩、湿胀干缩变形和混凝土徐变等造成的裂缝,可能会导致相应位置防水层的变形开裂,尤其在防水层耐用年限后期,防水材料已逐渐老化变脆,防水层更易被拉裂。 

c、屋面其他构造层次的影响:屋面的保温、找平、保护等层次,若处理不当或质量低劣,则会直接影响到防水层的质量。

d、外力的损害:防水层在施工或使用阶段均有可能受到外力或人为的损害,而造成破坏。

e、老化破坏:因结构变形、温差作用和施工时用力拉伸防水卷材或涂膜胎体,使防水层常年处于高应力状态下,大大加速了防水层的老化,可导致提前损坏。

(2).屋面防水措施:

要从根本上解决已建房屋屋面渗漏水问题,就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面进行 

(2.2).重视屋面防水设计是前提

(2.2.1).屋面坡度设计与汇水面积 

a.如果有条件,适当加大平屋面的坡度,对排除雨水屋面防渗防漏极为有利。 

b.屋面坡高在25%以下时,应使用卷材,不宜使用涂料。 

c.结构找坡指屋面板的一边抬高,其坡度为3%,如使用保温材料找坡,其坡度为2%~2 .5%。 

d.屋面宽度大于18m宜采用结构找坡,特别是屋面板下有吊顶装修,更适用结构找坡。

(2.2.2)注意节点细部构造灵活设计; 

例如:穿过防水层管道 

为防止混凝土干缩与管周脱开裂缝而导致渗漏,设计时须在管道四周与混凝土间留有凹槽,一般20 X 20(mm),填嵌密封材料,并将管根部垫高,做成1/10排水坡,以利排水,然后做防水层。 

(2.3).精心施工是关键 

在施工过程中必须严格遵守国家标准规范,认真贯彻执行工艺标准,一丝不苟、精心操作,这样才能确保工程质量。

(2.4).加强管理维护是降低屋面渗漏率和延长防水层使用年限的重要措施 

2、地下工程

地下工程的防水措施:

(1).全面考虑地下水的影响

地下工程深埋地下,地下水是造成地下工程渗漏的主要外部水源,但设计时不能仅考虑现有的地下水位的高低。因为地下工程使用期较长,施工和使用过程中地下水位会出现变化。

(2).合理确定防水等级

为确保地下工程防水设计的合理性,在防水设计前要根据工程的重要程度、地质条件和使用功能要求,确定防水设防等级和要求。《地下工程防水技术规范》中对不同等级的地下工程防水设防要求和允许渗漏水量都作出了明确的规定〔1〕,设计人员在进行地下工程防水设计时要严格按此规定选用。另外在防水设计时,一项整体工程可按单元工程使用要求的不同,选用不通的防水等级标准。如城市地铁车按一级防水设防,而区间隧道可按二级防水设防。

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